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期待!肇庆又一批老旧小区,将在今年迎来大变身……

2022-3-13 10:59:14 406 0

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一一 发表于 2022-3-13 10:59:14 |阅读模式

一一 楼主

2022-3-13 10:59:14

民之向往 ,安居为先。为让人民群众生活更方便、更舒心、更美好,今年,肇庆又有一批老旧小区将“升级”啦~


在2022年政府工作报告中提到,要再开工改造一批城镇老旧小区,推进无障碍环境建设和适老化改造。日前,端州区也制定了《端州区2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目设计方案》,建立了2022年老旧小区改造整体工作计划。




今年,端州区摸排出23个进行改造的老旧小区,这些小区因年代久远,出现各种问题,影响居民居住质量。



微信图片_20220313093823.png

改造主要以居民住宅的全面升级、

公有住房的资源再增值、

老街巷小区的盘活为主要提升方向,

致力打造具有品质、文化、智慧的

新时代小区。


像百花园小区,建于90年代末期,存在部分楼栋设施老化、公共服务设施不完备、养老适老设施不足以及公共空间活力不足等问题。


微信图片_20220313091717.jpg
罗婉靖 摄


《设计方案》根据本批次点位的地形地貌,建筑特点等因素,围绕基础板块(楼栋设施、建筑修缮、服务设施、小区道路、市政设施、公共环境)和提升板块(小区公共空间和公共设施提升),将改造点位分为



三个提升方向





居民住宅的全面升级

居民住宅为老旧小区的主要群体,本次升级改造着重解决民生问题,把现代化的技术投入应用到老旧小区中。

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微信图片_20220313104925.png



公有住房的资源再增值

利用老旧公有住房公有化的特性化作为突破点,把有限的资源再利用。通过对环境及消防设施的升级改造,达到能更好地投入到社会公益性的、服务于人民的社会设施。


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老街巷小区的盘活

老街巷作为城市的历史印记,是一个穿插在繁华都市的历史文化的传承。老旧街巷小区的改造主要围绕历史文化的发扬和提升,以点带面盘活周边环境营造出一个富有端城特色的文化街区。


微信图片_20220313104935.png 微信图片_20220313104937.png


以上6图:《设计方案》改造效果前后对比


按照《设计方案》,

过去老旧小区外观残旧、

无休闲区域等“硬伤”问题将有望

得到解决!


改造内容还包括这些……

学有序安全返校
特色营造

选取小区公共空间节点或系列公共空间,进行整体化环境设计,根据小区不同的条件,进行公共空间、服务设施、小区建筑、文化艺术特色营造。


如在小区建筑特色营造方面,通过挖掘老旧小区的发展历史、地域特点、特色建筑、文化共识等元素,融入老旧小区微改造设计,塑造各具特色的社区文化,增进居民对社区的认同感、归属感和自豪感,形成浓厚的社区文化艺术氛围。

微信图片_20220313104941.jpg


历史主题小区改造意向


雨污分流改造

在社区实施雨污分流工程,全面摸查老旧小区内部及周边管线,根据实际情况更换房屋建筑本体雨、污水管,改造小区公共部分雨、污水管。


燃气改造

《设计方案》响应《肇庆市推动天然气发展利用行动方案》,加快推进全市天然气基础设施建设,要求原则上老旧小区改造中,未安装管道燃气的均要求安装管道燃气,进一步优化能源结构,普及清洁能源使用,消除安全隐患。


微信图片_20220313104944.jpg


孔令滨 摄

建立电动车充电站

对拟改造小区的基础设施进行摸查,对老化的线路进行更换后,采购设备建设车棚、安装公共电瓶车充电站。为小区居民提供便利的充电条件,消除违规充电存在的安全隐患,使小区环境更加安全。



微信图片_20220313104948.jpg
李永君 摄

    据统计,2021年端州区累计完成老旧小区改造238个,超1.2万户居民受惠。本次摸排出的23个老旧小区改造也将有4000多名居民获益。得知小区将进行改造的消息,居民都对小区改造充满了期待。

“我们听了这次改造感到很高兴,小区空间合理利用以后,对于停车、小孩玩耍和老人行走都很方便。我希望能够增加一些健身器材,让我们老人可以锻炼身体。”兰花苑小区居民朱叔叔说道。
微信图片_20220313104951.jpg
罗婉靖 摄

期待这些
历经岁月打磨的老旧小区,
改出城市的新面貌,
改出居民的幸福度!


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