期待！肇庆又一批老旧小区，将在今年迎来大变身……

一一

民之向往 ，安居为先。为让人民群众生活更方便、更舒心、更美好，今年，肇庆又有一批老旧小区将“升级”啦~

在2022年政府工作报告中提到，要再开工改造一批城镇老旧小区，推进无障碍环境建设和适老化改造。日前，端州区也制定了《端州区2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目设计方案》，建立了2022年老旧小区改造整体工作计划。

今年，端州区摸排出23个进行改造的老旧小区，这些小区因年代久远，出现各种问题，影响居民居住质量。

改造主要以居民住宅的全面升级、

公有住房的资源再增值、

老街巷小区的盘活为主要提升方向，

致力打造具有品质、文化、智慧的

新时代小区。

像百花园小区，建于90年代末期，存在部分楼栋设施老化、公共服务设施不完备、养老适老设施不足以及公共空间活力不足等问题。

罗婉靖 摄

《设计方案》根据本批次点位的地形地貌，建筑特点等因素，围绕基础板块（楼栋设施、建筑修缮、服务设施、小区道路、市政设施、公共环境）和提升板块（小区公共空间和公共设施提升），将改造点位分为

三个提升方向

。

居民住宅的全面升级

居民住宅为老旧小区的主要群体，本次升级改造着重解决民生问题，把现代化的技术投入应用到老旧小区中。

公有住房的资源再增值

利用老旧公有住房公有化的特性化作为突破点，把有限的资源再利用。通过对环境及消防设施的升级改造，达到能更好地投入到社会公益性的、服务于人民的社会设施。

老街巷小区的盘活

老街巷作为城市的历史印记，是一个穿插在繁华都市的历史文化的传承。老旧街巷小区的改造主要围绕历史文化的发扬和提升，以点带面盘活周边环境营造出一个富有端城特色的文化街区。

以上6图：《设计方案》改造效果前后对比

按照《设计方案》，

过去老旧小区外观残旧、

无休闲区域等“硬伤”问题将有望

得到解决！

改造内容还包括这些……

学有序安全返校

特色营造

选取小区公共空间节点或系列公共空间，进行整体化环境设计，根据小区不同的条件，进行公共空间、服务设施、小区建筑、文化艺术特色营造。

如在小区建筑特色营造方面，通过挖掘老旧小区的发展历史、地域特点、特色建筑、文化共识等元素，融入老旧小区微改造设计，塑造各具特色的社区文化，增进居民对社区的认同感、归属感和自豪感，形成浓厚的社区文化艺术氛围。

历史主题小区改造意向

雨污分流改造

在社区实施雨污分流工程，全面摸查老旧小区内部及周边管线，根据实际情况更换房屋建筑本体雨、污水管，改造小区公共部分雨、污水管。

燃气改造

《设计方案》响应《肇庆市推动天然气发展利用行动方案》，加快推进全市天然气基础设施建设，要求原则上老旧小区改造中，未安装管道燃气的均要求安装管道燃气，进一步优化能源结构，普及清洁能源使用，消除安全隐患。

孔令滨 摄

建立电动车充电站

对拟改造小区的基础设施进行摸查，对老化的线路进行更换后，采购设备建设车棚、安装公共电瓶车充电站。为小区居民提供便利的充电条件，消除违规充电存在的安全隐患，使小区环境更加安全。

李永君 摄

    据统计，2021年端州区累计完成老旧小区改造238个，超1.2万户居民受惠。本次摸排出的23个老旧小区改造也将有4000多名居民获益。得知小区将进行改造的消息，居民都对小区改造充满了期待。

“我们听了这次改造感到很高兴，小区空间合理利用以后，对于停车、小孩玩耍和老人行走都很方便。我希望能够增加一些健身器材，让我们老人可以锻炼身体。”兰花苑小区居民朱叔叔说道。

罗婉靖 摄

期待这些

历经岁月打磨的老旧小区，
改出城市的新面貌，
改出居民的幸福度！

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