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肇庆一女士因租房押金退还问题与房东争议....

2021-11-22 10:24:24 929 0

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肇城印象 发表于 2021-11-22 10:24:24 |阅读模式

肇城印象 楼主

2021-11-22 10:24:24

        王女士反映,她今年7月份,在端州区元咀村59号租住了一间房,租期为两个月,并向房东交付了一笔押金,然而退房后房东却拒绝退还押金。到底是为什么呢?
微信图片_20211122095543.jpg
        王女士说她的租房合约日期是今年7月1日到8月31日,为期两个月的时间,每个月房租是800元,另外还支付了800的押金。然后她先后两笔向房东支付钱。约定合同期满后将押金退还。
微信截图_20211122095918.png 微信截图_20211122095932.png
         但是合同期满后,她向房东要求退还押金,房东却以她违约拒绝退还押金。原因是王女士在8月中旬的时候临时有事去重庆了,所以提前就走了,并没有住满两个月,但是她是按照合同给足了两个月的房租,并表示下个月不再续租。所以她并不认可自己是违约的。然而房东却说她提前退租、没有租满是违约不能退押金。
          微信截图_20211122101434.png
        记者就此情况向律师咨询,律师表示:住户没有明确表示自己是解除合同时,房东应该在期满后将押金退还,出租方认为承租方是违约,这一点是欠妥的,承租方并没有明显的违约行为,也没有给出租方带来经济上的损失,作为承租方她是使用一个月零几天的情况下,她认为自己不再需要这个房屋的使用,她向出租方明确表示自己日后不再续租的意思,所以双方的约定都得到了履行,也没有造成合同的违约。
微信截图_20211122101513.png








资料来源;肇庆广播电视台



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