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捡漏良机:肇庆城东,7折清盘

2021-5-8 10:13:50 49 0

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admin 发表于 2021-5-8 10:13:50 |阅读模式

admin 楼主

2021-5-8 10:13:50

一个楼盘,从首开到清盘,需要多长时间?
城东泰宁华府的答案是:两年!
2019年5月11日,
肇庆城东板块的泰宁华府
迎来项目营销中心暨样板房开放,
推出“2万抵8万”公开认筹,
高调宣告项目入市,
再加上一系列的人气暖场活动推出,
引来市场热烈关注,
成为当时炙手可热的明星楼盘之一。



(2019年5月泰宁华府营销中心开放场景)
时隔两年,再进泰宁华府,即使“五一”假期,你会发现,营销中心十分冷清。因为,项目可选房源已经不多,目前,正在对进行最后的“7折清盘”……



泰宁华府,入市两年即清盘。
有人说,与项目体量不大有关(占地约22000平米),有人说与项目地段优势有关(端州路与东湖路交汇处),也有人说与项目的价格有关(大多数时间为8字头)……



那么,现在的清货期,能捡漏吗?能选到好房吗?
其实,是可以的。



在泰宁华府营销中心,现场巨幅展板上,把项目“7栋清盘”的可选房源列了出来。当中,是低单价的单位为2栋302房(约130平米,四房),单价8488元/平米



要挑更好的楼层,也有。
比如,2栋1402单位、2栋1502单位、2栋1602单位,但价格稍贵,分别是9388元/平米和9588元/平米。略低一点的2栋802单位,价格也要8988元/平米。
说实在,这个价格,没啥优势。现场工作人员也承认,但强调,这些都是很好的楼层,很好的户型,值这个价。




至于户型,对不起,没得选了,都是约130平米的四房C户型。这样一来,想捡便宜的刚需族们,可以飘过了。
具体,再来看一下130平米的C户型。
南北对流,四房两厅两卫,4.2米开间,动静分区、方正实用,并且双阳台、主套设计,每间卧室都带飘窗……算得上是十分完善的布局了。




来源:肇房网
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